Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami

Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami mieszkalnymi, biurowymi, magazynowymi i produkcyjnymi

W ramach zarządzania i administrowania nieruchomościami ADMINISTRARE odpowiedzialna jest za:

  • opracowanie budżetu nieruchomości w oparciu o kontrolę i analizę wymagań finansowych nieruchomości,
  • podejmowanie działań zmierzających do optymalizacji kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości,
  • utrzymanie nieruchomości budynkowych w sprawności technicznej,
  • nadzór nad stanem technicznym nieruchomości,
  • zawieranie umów z dostawcami mediów oraz innych usług związanych z utrzymaniem nieruchomości,
  • opracowanie na potrzeby inwestora - właściciela planów inwestycyjnych i remontowych oraz nadzór nad ich realizacją w tym nad ich efektywnością ekonomiczną,
  • nadzorowanie gospodarki surowcami energetycznymi, energią i nośnikami energii, wodą i ściekami,
  • okresową kontrolę, ocena i analiza stanu bezpieczeństwa pożarowego, chemicznego, energetycznego, ochrony środowiska w obiektach,
  • prowadzenie spraw związanych z ochroną środowiska,
  • pozyskiwanie najemców, negocjacje warunków umownych,
  • sporządzanie umów najmu i dzierżawy, w tym merytoryczne opracowywanie rozliczeń, a także bieżąca kontrola spływów należności z tych tytułów,
  • dokonywanie obliczeń opłat z tytułu podatku od nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste,
  • nadzór i koordynację służb obsługi takich jak: ochrona mienia, służby utrzymania czystości itp.,

 Zakres usług świadczonych przez nas jest listą otwartą to całokształt działań wpływających na funkcjonowanie nieruchomości.

Zapewniamy fachową obsługę przez specjalistów różnych branż.